청년들의 내 집 마련 꿈을 현실로 바꾸기 위해 국토교통부가 2025년 3월 말, 청년 주거 안정을 위한 맞춤형 금융 지원 제도인 청년주택드림대출을 출시합니다. 2025년 3월 출시 예정인 청년주택드림대출! 지원 조건, 대출 금리, 청약통장 가입 요건, 은행별 이벤트까지 한눈에 정리해드립니다.
청년주택드림대출이란?
청년주택드림대출은 '청년주택드림청약통장' 가입자가 청약에 당첨되었을 때 최저 2%대 금리로 장기 대출을 받을 수 있는 정책금융 상품입니다. 내 집 마련을 위한 초기 자산 형성과 대출을 동시에 지원하는 정부 연계형 청년 지원책입니다. 이하에서는 청년주택드림대출의 지원대상 및 신청조건 등의 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.
지원대상 및 신청조건
청년주택드림대출은 청년에 해당하는 만 19세부터 39세까지 신청할 수 있습니다. 자세한 지원사항 및 신청조건은 아래와 같습니다.
| 구분 | 내용 |
| 연령 | 만 19세 ~ 39세 |
| 주택소유 여부 | 무주택자 |
| 청약통장 가입 요건 | 청년주택드림청약통장 가입 후 1년 이상 경과, 1,000만 원 이상 납입 |
| 소득 기준 | 미혼: 연 소득 7,000만 원 이하 / 기혼: 연 소득 1억 원 이하 |
| 대상 주택 | 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 |
※ 기존 청년우대형 청약통장 가입자는 자동 전환됩니다.
대출한도 및 금리혜택
청년주택드림대출의 대출한도 및 금리혜택은 아래와 같습니다. 대출 한도는 결혼 여부에 따라 달라지게 되며 금리는 최저 연 2% 수준으로 기존의 다른 대출에 비해 낮은 편입니다.
| 항목 | 내용 |
| 대출 한도 | 미혼: 3억 원 / 기혼: 4억 원 |
| 금리 | 최저 연 2% 수준 (소득·만기 등에 따라 차등) |
| 상환 기간 | 최대 40년까지 가능 |
| 상환 방식 | 원리금 균등상환 또는 거치 후 원금상환 방식 선택 가능 |
청년주택드림대출을 받을 경우에는 아래와 같은 혜택도 함께 받을 수 있습니다.
- 전세·월세 보증금 대출 지원
주택 구입뿐 아니라 보증금 부담도 함께 덜어줘요. - 결혼·출산 시 우대금리
청년주택드림대출 이용 중 결혼하거나 출산하면 추가 우대금리 적용! - 청년 주거지원 정책 연계
공공임대주택, 청년 월세 지원 등 다양한 제도와 함께 사용 가능!
청년주택드림청약통장
청년주택드림대출을 받기 위해서는 청년주택드림청약통장이 필요합니다. 청년주택드림청약통장의 가입조건 및 혜택은 아래와 같습니다.
- 가입대상: 만 19~34세 무주택 청년, 연소득 5천만 원 이하
- 납입금액: 회당 2만 원 ~ 100만 원 (월 납입)
- 이자 혜택: 최대 연 4.5% 우대금리
- 소득공제: 연 300만 원 한도 내 납입액의 40%까지 가능
- 비과세 혜택: 이자소득 500만 원까지 비과세
- 중도인출 허용: 당첨된 청약 계약금 목적으로 사용 가능
💡 참고: 청년도약계좌, 청년희망적금 만기 수령금도 일시납 가능!
청년우대형 가입자가 일반 청약가입자로 바뀌었어도 청년주택드림청약통장 가입 조건을 충족하면 기존 청약통장을 청년주택드림청약통장으로 전환할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
| 전환 대상 | 청년우대형 가입자 → 자동 전환 / 일반 청약가입자 → 조건 충족 시 전환 가능 |
| 전환 방법 | 은행 방문 후 전환 신청 (신분증, 소득증명서, 주민등록등본 필요) |
| 모바일 가입 | 2025년 상반기 중 시스템 구축 예정 |
은행별 가입 이벤트 정리
청년주택드림청약통장 가입시에는 은행별 이벤트를 잘 확인하셔서 필요한 혜택을 받아보신 후 가입하시는 것이 좋습니다.
- 우리은행: 최대 2만 원 캐시백 + 바우처
- 국민은행: 2만 원 쿠폰 + 경품 추첨 (다이슨, 애플워치 등)
- 신한은행: 랜덤 경품 지급
- 하나은행: 전환 가입자도 포함한 2만 원 쿠폰
- 기업은행: 가입자 1만 원 바우처
- 농협, 부산, 경남은행: 모바일 쿠폰 + 추첨 이벤트 등
✔️ 가입처: 전국 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남 등)
✔️ 온라인 포털: 주택도시기금 포털
✔️ 상담전화
ㅇ 국토교통부 콜센터: 1599-0001
ㅇ 주택도시보증공사(HUG): 1566-9009
문의사항이 있을 경우에는 온라인 포털이나 국토교통부 또는 주택도시보증공사의 콜센터를 이용하셔서 문의를 하시는 것이 가장 편리합니다.
청년주택드림대출은 단순한 대출 상품을 넘어, 청년의 자산 형성과 주거 안정을 위한 종합 정책입니다. 낮은 금리, 높은 한도, 청약 연계, 소득공제, 비과세 혜택까지 갖추었기 때문에 다가올 청약에 대비하고 있다면, 지금 바로 청년주택드림청약통장부터 가입해두는 것이 좋습니다.
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